7-2-2013 Curso básico de valoración inmobiliaria. Contabilidad del deterioro del valor.

Expertos en Contabilidad e Información Financiera ECIF – CGCEE

Curso básico de Valoración Inmobiliaria. Contabilidad del deterioro del valor.

7 de febrero 2013

Sede del Consejo General de Economistas

C/ Claudio Coello, 18 1º Dcha 28001 – Madrid

Matricúlese ·pinchando aquí

HORARIO

8 horas – De 9:30 a 14:30 y de 16:00 a 19:00

PONENTES – DIRECTORES
• Alfonso Rey -Arquitecto.

-Ponente del Centro Europeo de Estudios Profesional

INFORMACIÓN Y CONTACTO

• Departamento de formación:             Srta. Ángela Moreno – 91 432 02 69 – [email protected]

Para matricularse pulse aquí

Objetivos

Tener herramientas necesarias para poder realizar una valoración de los activos inmobiliarios de la empresa con el fin de poder aplicar de manera correcta los deterioros de valor cuando sea procedente.

Metodología

Exposición amplia y completa de todos los puntos del programa.                               

Realización, análisis y resolución de supuestos y casos prácticos.

Participación activa de los asistentes con la finalidad de añadir su experiencia como herramienta enriquecedora de la acción docente.

Textos legales.

 Temario

1. La Valoración Inmobiliaria: Definición, Concepto, Variables y Tipos.

2. Principios de la Valoración Inmobiliaria. Valor de un Bien Inmueble. El Mercado Inmobiliario.

3. Métodos de Valoración según su finalidad.

4. El Método de Comparación.

  • Regresión Lineal simple
  • Método Beta.
  • Método Triangular
  • Coeficientes de Homogeneización de Testigos.
  • Ejemplo práctico.

5. El Método de Capitalización.

  • Matemática financiera
  • Valor de Capitalización
  • Vida Util económica del Bien Inmueble
  • Capitalización de Rentas
  • Ejemplo práctico.

 6.El Método de Coste.

  • Coste de Reposición Bruto
  • Coste de Reposición Neto
  • Valor de Reemplazamiento VRB y VRN
  • Ejemplo Práctico.

7. El Método Residual.

  •  Método Residual Estático
  • Método Residual Dinámico
  • Ejemplo Práctico.

8. La Valoración de un Inmueble en un Dictamen Pericial.

TARIFAS

• Miembros del REA-CGCEE, empleados de sociedades de auditoría pertenecientes al REA y miembros de otros Registros del Consejo: 150 €

• Colegiados: 200 €

• Otros participantes: 250 €

— Sociedades y empresas que inscriban a más de un alumno pagarán el precio de miembro: 150€

—Las plazas son limitadas y se cubrirán por riguroso orden de formalización de matrícula y pago.

—Toda inscripción no anulada 24 horas antes del comienzo del curso supondrá el pago íntegro de la matrícula.

El presente correo electrónico y cualquier documento transmitido en el mismo son confidenciales y exclusivamente para el uso de la persona o la entidad a quien están dirigidos. Esta comunicación representa las opiniones personales del autor, que no necesariamente reflejan las del Consejo General de Colegios de Economistas de España. Si usted no es el destinatario original o la persona responsable de entregar el correo electrónico al destinatario intencionado, le advertimos que ha recibido este correo electrónico por error, y que cualquier empleo, propagación, reenvío, impresión, o copia de este correo electrónico resulta estrictamente prohibida. Si recibió este correo electrónico por equivocación, por favor notifíquelo inmediatamente a·[email protected].