27-06-2013 Operaciones Inmobiliarias – Tráfico Inmobiliario

Expertos en Contabilidad e Información Financiera


Operaciones Inmobiliarias – Tráfico Inmobiliario

27 de junio 2013

Centro de formación Garrigues

Paseo de Recoletos, 35  28004 Madrid

Matricúlese ·pinchando aquí


HORARIO

8 horas – De 9:00 a 14:00 y de 15:00 a 18:00


CÓMPUTO DE HORAS A EFECTOS DE LA FORMACIÓN OBLIGATORIA DE AUDITORES

Para los asistentes presenciales esta sesión computará 8 horas en «Contabilidad y auditoría», para lo cual tienen que inscribirse previamente aquí, hasta completar el aforo.


PONENTES – DIRECTORES

Marisa Rey Martín

 

 

 

Alfonso Rey Martín

– Licenciada en ADE

– Economista Auditora

– Actuario de la Agencia Tributaria

 

– Arquitecto

– Ponente del Centro Europeo de Estudios Profesional

 


INFORMACIÓN Y CONTACTO

• Departamento de formación:             Srta. Ángela Moreno – 91 432 02 69 – [email protected]


Para matricularse pulse aquí


Objetivos

Con este curso se intenta mostrar una panorámica actual del tratamiento contable y fiscal de las operaciones inmobiliarias, y de la valoración de las mismas, analizando las principales operaciones a realizar con este tipo de activos, así­ como  el riesgo que se asume en tiempos de crisis económica, tanto desde la perspectiva económica de tenencia (compraventa, cesiones de uso, arrendamiento, transmisión de participaciones, opciones de compra, permutas, edificación, leasing inmobiliario..), como las posibles actuaciones urbanísticas, enfatizando en el tratamiento fiscal de las mismas, mediante el análisis  de la legislación en vigor, de la doctrina administrativa y de los tribunales ordinarios de justicia.

Temario

1.- DESCRIPCIÓN DE OPERACIONES INMOBILIARIAS

2.- VALORACIÓN Y TASACIÓN DE OPERACIONES INMOBILIARIAS

3.- VALORACIÓN CONTABLE DE OPERACIONES INMOBILIARIAS
* Adquisiciones y mejoras
* Tenencia de bienes – Activación de gastos
* Actualización de valores
* Venta de inmuebles

4.- REPERCUSIÓN DE LA TENENCIA Y UTILIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES
* IMPUESTO SOBRE LA RENTA PERSONAS FISICAS
– Rendimientos de capital
– Ganancias y pérdidas patrimoniales
– Imputación de rentas inmobiliarias
– Incentivos fiscales a la vivienda
* IMPUESTO SOBRE PATRIMONIO
– Consideraciones generales
– Hecho Imponible
– Efectos en la liquidación del impuesto

* IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES

    – Sujetos Pasivos

    – Efectos de la afectación a la actividad
– Operaciones Inmobiliarias
– Compraventa de inmuebles
– Operaciones de arrendamiento financiero
– Otros supuestos de tenencia
– Incentivos fiscales en operaciones inmobiliarias
– Regímenes especiales
* IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
– Bienes afectos; desafectación de bienes inmuebles
– Construcción y rehabilitación de edificaciones
– Modificaciones normativas en operaciones inmobiliarias:

* Sujeción y exención de operaciones inmobiliarias

* Inversión del sujeto Pasivo
– Sistemas de expropiación y cooperación
– Especial tratamiento a las ejecuciones de obra
– Coordinación IVA – ITP Y AJD
* IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES
– Transmisiones onerosas
– Calificación e incompatibilidades
– Exenciones
* OTROS IMPUESTOS

5.- DIFERENTES ESCENARIOS EN OPERACIONES INMOBILIARIAS
– Posibles actuaciones en operaciones inmobiliarias
– Valoración
– Cuantificación
– Calificación de los contratos
– Riesgos en operaciones inmobiliarias
– Mecanismos de defraudación:
* Diferentes escenarios de simulación
* Operaciones reales
– Normativa, jurisprudencia y doctrina tributaria   – Normativa sobre derivación de responsabilidad   – Medidas cautelares   – Delito por insolvencia punible

 


TARIFAS

• Miembros del REA-CGCEE, empleados de sociedades de auditoría pertenecientes al REA y miembros de otros Registros del Consejo:180€

• Colegiados: 210 €

• Otros participantes:240 €

— Sociedades y empresas que inscriban a más de un alumno pagarán el precio de miembro: 180 

—Las plazas son limitadas y se cubrirán por riguroso orden de formalización de matrícula y pago.

—Toda inscripción no anulada 24 horas antes del comienzo del curso supondrá el pago íntegro de la matrícula.


El presente correo electrónico y cualquier documento transmitido en el mismo son confidenciales y exclusivamente para el uso de la persona o la entidad a quien están dirigidos. Esta comunicación representa las opiniones personales del autor, que no necesariamente reflejan las del Consejo General de Colegios de Economistas de España. Si usted no es el destinatario original o la persona responsable de entregar el correo electrónico al destinatario intencionado, le advertimos que ha recibido este correo electrónico por error, y que cualquier empleo, propagación, reenvío, impresión, o copia de este correo electrónico resulta estrictamente prohibida. Si recibió este correo electrónico por equivocación, por favor notifíquelo inmediatamente a·[email protected].